民间借贷担保自己的房子被拍卖-【资讯】
发布时间:2021-07-16 01:41:01
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来源:手动阀厂家
借贷网讯 王某和李某在青岛经营一家电气公司,因为经营不善资金链出现断裂,于是找到了经营融资公司的吴某帮忙。吴某调查了两人的资产情况,称借钱必须要有担保人。王某和李某想到了在工商部门工作的宋某,宋某是公务员且收入稳定,自然是担保人的不二人选。
两人把想法告诉宋某后,宋某也表示同意。 2011年吴某与王某、李某及宋某三人签订了一份借款合同,合同中约定借款人为王某和李某,宋某作为担保人,共借款9万元,借款时间从2011年11月14日起一个月内。如果王某和李某不能按期还款,每延期一天就要缴纳违约金,如果借款人不能按时还款,由担保人偿还此借款。
法院认为,借条上虽然注明宋某承担连带责任,但是没有约定具体的保证时间,而且按照规定,借款合同到期后的六个月内,借款人应当向担保人要求承担责任,但吴某没有证据证明在保证期内要求宋某承担保证责任,因此宋某无需担责。法院一审判决,王某和李某需支付9万元本金及相应的利息。
二审判决后,宋某也变成了“老赖”,后吴某向法院申请对宋某进行强制执行。经执行法官调查,宋某名下有两套房产,其中一套40多平方米,法院依法进行了查封,同时经评估确定了房屋价格约为40多万元,经拍卖以37万元的价格交易成功。之后买主将37万元交到了法院,法院扣除本金及利息约为12万元之后,将剩余的钱交给了宋某。就这样,为了9万元的担保,宋某赔上了一套40万的房子。
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