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发帖称房子是豆腐渣江苏一业主被判发帖道歉15天dd

发布时间:2021-01-22 07:11:05 阅读: 来源:手动阀厂家

发帖称房子是“豆腐渣” 江苏一业主被判发帖道歉15天

常州市民林某夫妇买了一套房子,装修过程中发现多处墙皮脱落,虽然开发商支付了一定赔偿,但气不过的他在当地知名论坛“化龙巷”上发帖,图文并茂地指称开发商的房子质量有问题,犹如“遭了雅安地震,是豆腐渣工程”。帖子点击量很快超过1万人次,有600多人顶帖。结果林某被开发商告上法庭,遭索赔50万元。日前,经常州市新北区法院多次调解,由林某在该论坛发帖连续道歉15天,了结此事。

墙皮脱落,业主称新房像遭了“雅安地震”

常州市新北区居民林某夫妇在2009年3月买了一套公寓房,经有关部门验收合格后于2011年7月交付到手。然而在装修过程中,天花板等处墙皮不断脱落,林某去找开发商讨要说法,经过几番交涉才与开发商达成协议,获赔1450元维修费。

据介绍,林某房屋所处的那幢楼房,恰恰曾因发生质量问题而被媒体曝光过。虽然拿到了装修费,可在接下来的装修中,墙皮脱落的问题并没结束,林某夫妇气不过,找开发商又没说法,决定网上曝光,于今年4月在当地热门论坛“化龙巷”上发帖。 这篇长帖是林某用网名发的,他图文并茂地展示了自己新房,以及装修经过,并称从开发商那儿买的房子质量有问题,犹如遭了“雅安地震”。此时,发生于4月20日的雅安地震余波未过,该帖子大标题中的“雅安地震”尤为醒目,很快在论坛上激起千层浪,众多网友看过后力挺发帖人,谴责开发商,点击量一度超过1万次,顶帖600余次。与此同时,该业主通过QQ群发布消息,并在公共场所拉横幅,称开发商所建房子是“豆腐渣工程”。

销量降低,开发商索要50万赔偿损失

面对众多网友的口诛笔伐,这家楼盘的开发商坐不住了,他们委托律师将林某夫妇的帖文下载下来,包括点击量、回帖数等,一并委托公证处进行公证,作为证据,于今年5月将发帖人林某告上法庭。

开发商起诉的理由是,林某的帖文严重失实,使用房屋质量像“遭了地震”、“豆腐渣工程”等字眼,在社会上产生很大的负面影响,损害楼盘声誉。发帖时正值开发商五一销售“跑量”前夕,给楼盘销售带来不利后果,环比销售不升反降。对此,开发商还向法庭提交了一份月度销售比对表,作为证据。鉴于林某帖文的严重后果,开发商要求法院判令林某立即停止侵害、消除影响、赔礼道歉,并赔偿损失50万元。

但林某坚称买的房子存在严重质量缺陷,万一发生雅安那样级别的地震,“脆皮墙”房子必塌无疑,打出“豆腐渣工程,还我血汗钱”的横幅是对房屋质量的客观评价,拒绝道歉和赔偿。

过于夸张,法院调解发帖者网上道歉15天

新北区法院调查发现,对于林某房屋存在的墙皮脱落等问题,双方均未就具体原因进行鉴定,也未向法院提出申请。法院经审理认为,此前装修时,因发生墙皮脱落问题,经协商开发商已经进行了相应赔付。不过,业主在网上发的帖子称房屋质量“犹如遭了地震”、“豆腐渣工程”,也确实存在夸张的成分,并对开发商形象产生了负面影响,理应赔礼道歉。今年9月,经法院调解,双方达成和解协议,由林某在同一网站论坛上发一道歉帖15天,否则林某赔偿50万元。

然而,林某在化龙巷论坛上发出道歉帖持续13天后,开发商忽然指出,林某是用化名而非真实姓名发的道歉帖,不应算数,遂提醒法院强制执行,让其赔偿50万元。后经法院二次调解,林某只好用真实姓名发布了道歉帖文,期间打官司的相关费用则由开发商承担。最近,林某在论坛上发出的道歉帖文已满15天后,删除了道歉帖。目前,该案正式完结。

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